Snagov Silistra | Teren intravilan | 3800mp | deschidere la lac | 2.200.000 euro

Teren de vânzare în Siliștea Snagovului - 3800 mp pe malul lacului Snagov

Vă oferim spre vânzare un teren excepțional, situat pe malul lacului Snagov, în Siliștea Snagovului, cu o deschidere largă atât la lac, cât și la drum. Cu o suprafață de 3800 mp, acest teren se află într-o zonă de vis, oferind un cadru natural deosebit și o poziție privilegiată, ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial exclusivist, hotel, clinică privată sau restaurant, etc.

Caracteristici:

Suprafață totală: 3800 mp

Deschidere la lac: 38 m

Deschidere la drum: 45 m

Certificat de urbanism de informare și toate documentele necesare (cadastru, intabulat, intravilan, construibil)

Regim de înălțime: P+2E, cu retragere de la axul drumului de 10 m

Coeficient de utilizare al terenului (CUT): 0.6

Potențial de construire: 30% din suprafața terenului

Poziționare și accesibilitate:

Terenul se află în deschiderea mare a lacului Snagov, oferind vederi spectaculoase asupra apei și un cadru natural liniștit.

Acces rapid din DN1 și autostrada A3, la doar 2 km de autostradă și 1 km de DN1.

La 28 km de centrul Bucureștiului (Km 0).

Utilități și infrastructură:

Gaze, apă, canalizare, curent electric

Stradă asfaltată

Telecomunicații (telefon fix, cablu TV, internet prin fibră optică)

În apropiere:

Complexul Astoria, Mănăstirea Vlad Țepeș, Palatul lui Ceaușescu și Palatul Ginga

Baza sportivă Snagov, restaurant El Capitan

Magazine, școală, grădiniță, parc

Zona este una deosebită, cu vile moderne la stânga și dreapta terenului, toate terenurile din zonă fiind deja vândute și dezvoltate.

Acest teren reprezintă o oportunitate rară pentru a construi un proiect de prestigiu într-o zonă liniștită, dar totodată bine conectată la infrastructura orașului. Dacă sunteți în căutarea unei locații ideale pentru o investiție pe termen lung, acest teren pe malul lacului Snagov este alegerea perfectă.