Vilă spațioasă cu teren generos, zonă verde și liniștită-Parc Gheorghe Petrascu

Innexa Group Realty vă prezintă o proprietate unică, situată într-un cadru rezidențial exclusivist, în apropiere de Parcul Gheorghe Petrașcu. Această vilă impresionantă oferă un mix perfect între confort, spațiu și intimitate, beneficiind de acces facil către toate punctele de interes din zonă, inclusiv Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), stații de metrou și multiple opțiuni de transport public.

Detalii proprietate:

✅ Suprafață teren: 870 mp

✅ Amprentă la sol: 238 mp

✅ Suprafață utilă: 326 mp

✅ Suprafata totala 498mp

✅ Regim de înălțime: P+1+2

✅ An construcție: 2004

Compartimentare optimizată pentru confort și funcționalitate:

🔹 Parter – Gândit pentru relaxare și utilitate, acest nivel include:

Living spațios de 45 mp, ideal pentru socializare

Bucătărie open-space cu zonă de dining

Birou privat, perfect pentru work-from-home

Grup sanitar de serviciu

Terase acoperite și închise, perfecte pentru momente de relaxare în aer liber

Garaj cu capacitate pentru trei mașini

Cameră tehnică, magazie și zonă BBQ

🔹 Etaj 1 – Zona de odihnă, compartimentată inteligent:

Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la o terasă generoasă

Două dormitoare secundare, deservite de o baie și balcon comun

🔹 Etaj 2 – Spațiu de recreere complet echipat:

Zonă open-space de 140 mp, amenajată pentru divertisment și relaxare, dotată cu bar, canapele, televizor și masă de biliard

Sală de fitness

Dormitor suplimentar și baie

Această vilă reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, într-o locație premium, cu acces facil la zone verzi, instituții de învățământ și transport public.

📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: +40 746 021 154